Modernisiertes Büro, ca. 81 m², Seevetal-Meckelfeld

Miete/Kaufobjekt:	Miete
Miete pro Monat:	EUR 769,50
Nebenkosten VZ:	EUR 350,35
Heizkosten VZ:	EUR 63,88
Miete gesamt:	EUR 1.183,73 (zzgl. MwSt.)
verfügbar:	ab 01.01.2023
Kaution:	EUR 4.400,00
Baujahr:	1992
Objektzustand:	sehr gepflegt, voll renoviert

Objektbeschreibung:

Das Büro liegt in einem Bürogebäude (Baujahr 1992) im 2. OG.

Es besteht aus 2 Büroräumen (je ca. 12 m²) und einem Konferenzraum, der auch als Büro genutzt werden kann. Hinzu kommt eine komplett ausgestattete Küche.

Die Räume sind vollständig renoviert und in einem hervorragenden Zustand.

Die Türen sind aus Glas, der Boden ist mit dunklem Nadelfilz ausgelegt, die 3 Räume haben eine Klimaanlage. Die Büroeinheit verfügt über ein Netzwerk.

Der große Raum verfügt zudem über ein Smartboard, das vom heutigen Mieter übernommen werden kann.

Lage:

Das Bürohaus liegt im Gewerbegebiet Glüsinger Straße in Meckelfeld (ca. 9.400 Einwohner) in der Gemeinde Seevetal (ca. 42.000 Einwohner). Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt, Hamburg-Harburg und den Hafen in wenigen Minuten. Die Auffahrt Maschen (Horster Dreieck) mit dem Schnittpunkt der Autobahnen A1, A7 und A39 liegt etwa 7 Minuten entfernt.

Grundrisse & Bilder:

Sonstiges:

Zu dem Büro wird ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude vermietet: EUR 44,07 (netto), monatliche Miete. Die Anmietung weiterer Stellflächen kann geklärt werden. Ein Bezug des Büros vor dem 01.01.2023 ist nach Absprache mit dem heutigen Mieter möglich.